Kloge hoveder siger, at boligkøbet er den mest fornuftige investering, der findes. Alligevel er det at købe bolig ikke bare en gåtur i parken. Det er ingen hemmelighed, at det koster mange penge at købe hus eller ejerlejlighed. Rigtig mange er nødt til at sætte sig i gæld for at få råd til at købe drømmeboligen, og så er administrationen omkring et boligkøb også en kostelig affære.
Der er dog hjælp og kyndig vejledning at hente i form af køberrådgivning. Se et eksempel på en køberrådgiver her. Køberrådgiveren er modparten til ejendomsmægleren, og hvor sidst nævnte er sælgers mand, så er køberrådgiveren din mand i købet.
Få hjælp til at finde og få drømmeboligen
Med køberrådgivning får du hjælp til at vurdere, om en bolig lever op til dine ønsker og behov. Køberrådgivere er typisk tidligere ejendomsmæglere eller boligadvokater. Derfor har de indgående viden om branchen, og derudover kan de se, om den bolig, som du har udset dig, indeholder faldgruber, som kan gå hen og blive dyre fornøjelser senere hen.
Fordi din køberrådgivning kender boligmarkedet, så ved rådgiveren også, om prisen er fair, og om der er lokale planer, som måske vil påvirke din råderet. Du får altså en partner, som kan hjælpe dig med at træffe beslutninger på oplyst plan.
Der, hvor man virkelig kan bruge en køberrådgiver, er i forhandlingsfasen, hvor man står overfor ejendomsmægler og evt. sælger og skal forhandle prisen på sit nye hjem.
Her tilbyder stort set alle køberrådgivere, at de kan varetage forhandlingerne på dine vegne. Det giver sikkerhed og tryghed at vide, at man har en erfaren boligspecialist ved sin side, og at rådgiveren tilmed tager sig at forhandlingen for en.
Find den bedste finansiering med køberrådgivning
Økonomi hænger sammen med det at være boligejer, og med køberrådgivning kan du også få finansiel rådgivning. Her kan du få hjælp til at finde det lån, der bedst passer din økonomi og situation.
Helt konkret hjælper rådgiveren med at indhente forskellige lånetilbud for derefter at rådgive dig om, hvilke konsekvenser de forskellige lån har. Som under boligkøbet kan din rådgiver også her hjælpe dig med at forhandle med bankerne, så du får det bedst mulige lån.
Vær dog OBS. på kun at modtage finansiel rådgivning fra rådgivere, som er godkendt at Finanstilsynet. Det er din sikring for, at du får rådgivning af en køberrådgiver, som er autoriseret af myndighederne.
Du får en juridisk håndsrækning til dit køb
En tredje fordel ved at få køberrådgivning er også, at man kan få hjælp til det juridiske. Det er lige før, at kinesisk er nemmere at forstå end juridiske begreber og udtryk, så derfor er det virkeligt en håndsrækning, når man kan få hjælp til at få det på plads.
Kommer køberrådgiveren ikke selv fra en baggrund indenfor den juridiske verden, så samarbejder de med nogen, som er eksperter på området. Det gør, at du kan få hjælp til at gennemgå købsaftalen og andre vigtige dokumenter, inden du skriver under. Derved undgår du at købe katten i sækken, og du får mulighed for at bremse handlen i tide, hvis din rådgiver opdager, at der er noget grueligt galt med dine papirer.